中古マンションの価格推定の取り組み

昨今盛り上がりを見せているProp Tech（Property×Technology）業界ですが、情報処理学会が発刊している上記誌面において、『情報の非対称性の解消に向けた中古マンションの価格推定の取り組み』と題した論文が掲載されています。ここでは、不動産業界において、顧客と不動産業者の間に情報の非対象性があることと、ＩＴ化の遅れによる低い生産性という課題に着目し、透明性の高い不動産取引を実現すべく開発された価格推定エンジン（Webアプリ「RENOSY SELL」）等が紹介されています。

不動産価格につきましては、弁護士業務を行う上でも頻出の争点であり、その解決には相応の時間や労力等を要するのが通常です。上記のような新たなテクノロジーによって、より客観的で公平かつ迅速な解決に資する可能性のあるシステムが生まれることは、非常に望ましいものと考えます。なお、価格推定エンジンの対象は、中古マンション以外にも拡大予定とのことであり、今後の動向に注目したいです。